Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

für die Vermietung der Ferienwohnung „City Apartment Reutlingen“ durch Kreshnik Mehmetaj

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen regeln das Mietverhältnis zwischen dem Vermieter Kreshnik Mehmetaj, Ulrich-Gminder-Str. 8, 72654 Neckartenzlingen (im Folgenden "Vermieter" genannt), und dem Mieter (im Folgenden "Gast" genannt) für die Vermietung der Ferienwohnung "City Apartment Reutlingen".

2. Vertragsabschluss

Ein Mietvertrag kommt zustande, sobald die Buchung durch den Gast schriftlich (per E-Mail oder Buchungssystem) bestätigt wird oder eine Buchungsbestätigung durch den Vermieter übermittelt wurde. Mit dem Zustandekommen des Mietvertrags erkennt der Gast diese AGB verbindlich an.

3. Zahlungsbedingungen

Eine Anzahlung in Höhe von 50 % des Gesamtmietpreises ist innerhalb von 7 Tagen nach Erhalt der Buchungsbestätigung zu leisten. Die Restzahlung muss spätestens 7 Tage vor Anreise auf das angegebene Konto des Vermieters überwiesen werden. Erfolgt die Buchung kurzfristig (weniger als 14 Tage vor Anreise), ist der gesamte Mietpreis sofort fällig. Akzeptierte Zahlungsmethoden: Überweisung oder PayPal.

4. Kaution

Bei Anreise ist eine Kaution in Höhe von 100 € in bar zu hinterlegen. Die Kaution wird bei ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung innerhalb von 7 Werktagen auf das Konto des Mieters zurücküberwiesen oder bar erstattet. Schäden, fehlende Inventargegenstände oder starke Verunreinigungen werden mit der Kaution verrechnet.

5. Stornierung und Nichtanreise

Eine Stornierung muss schriftlich erfolgen. Stornierung bis 30 Tage vor Anreise: kostenfrei. Stornierung bis 14 Tage vor Anreise: 50 % des Mietpreises. Stornierung später als 14 Tage vor Anreise oder Nichtanreise: 100 % des Mietpreises. Eine Ersatzvermietung wird vom Vermieter angestrebt; im Erfolgsfall wird nur eine Bearbeitungsgebühr von 50 € einbehalten.

6. Anreise und Abreise

Check-in: ab 15:00 Uhr Check-out: bis 10:00 Uhr Eine frühere Anreise oder spätere Abreise ist nur nach vorheriger Absprache möglich und kann zusätzliche Kosten verursachen.

7. Nutzung der Ferienwohnung

Die Ferienwohnung darf nur von der in der Buchungsbestätigung angegebenen Personenzahl bewohnt werden. Haustiere sind nicht erlaubt. Rauchen ist in der gesamten Wohnung nicht gestattet. Partys, Veranstaltungen und laute Feiern sind ausdrücklich untersagt. Die Hausordnung ist Bestandteil des Mietvertrags und wird dem Gast bei Anreise ausgehändigt.

8. Pflichten des Gastes

Der Gast verpflichtet sich, die Wohnung und ihr Inventar pfleglich zu behandeln. Schäden sind dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen. Bei Verlust von Schlüsseln haftet der Gast für die entstehenden Kosten (z. B. Austausch der Schließanlage).

9. Rücktritt durch den Vermieter

Der Vermieter ist berechtigt, aus wichtigem Grund (z. B. Unbewohnbarkeit durch Schäden) vom Mietvertrag zurückzutreten. In diesem Fall wird eine bereits geleistete Zahlung vollständig erstattet. Ein weitergehender Anspruch des Gastes auf Schadensersatz ist ausgeschlossen.

10. Haftung

Der Vermieter haftet nur für Schäden, die auf grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz zurückzuführen sind. Der Vermieter übernimmt keine Haftung für persönliche Gegenstände des Gastes. Eine Haftung für Ausfälle oder Störungen der Wasser-, Strom- oder Internetversorgung ist ausgeschlossen, sofern diese nicht auf grobe Fahrlässigkeit des Vermieters zurückzuführen sind. 11. Datenschutz Der Vermieter verarbeitet personenbezogene Daten des Gastes ausschließlich zur Abwicklung des Mietverhältnisses. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nur, soweit gesetzlich erforderlich (z. B. Melderegister). (Detaillierte Informationen enthält die separate Datenschutzerklärung.)

12. Schlussbestimmungen

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand ist Reutlingen, soweit gesetzlich zulässig. Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.